大阪・梅田の茶屋町エリアに位置する「イースクエア茶屋町」。阪急大阪梅田駅から徒歩数分という利便性の高い立地にあり、飲食店やナイトエンターテインメント施設、賃貸オフィスなどが集まる複合型のテナントビルです。現在の名称になる前は「百又ビル」と呼ばれ、映画館の三番街シネマやボウリング場、ゲームセンターなどが入居していたことでも知られています。
2026年11月現在、注目されるのはKICHIRI 茶屋町阪急駅前やJIS CHAYAMACHIなどの店舗情報、旧百又ビルから続く建物の歴史、そして賃貸オフィスの募集状況です。ただし、店舗ごとに営業時間が異なるうえ、公開されているテナント情報にも掲載内容の違いがあります。所在地やアクセス、フロア構成と合わせて、利用前に押さえておきたい情報を整理します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 施設の正体：大阪市北区茶屋町2-16にある、旧百又ビルを前身とする商業・テナントビル。
- 注目店舗：4階にはKICHIRIや焼肉の和民の店舗情報があり、5階にはJIS CHAYAMACHIが掲載されている。
- アクセス：阪急大阪梅田駅から徒歩約1〜2分、JR大阪駅から徒歩約3〜5分が目安。
- 歴史：2008年にイースクエア茶屋町へと名称を変え、飲食店を中心とする施設として再スタートした。
- オフィス空室：2026年秋の不動産情報には募集区画の有無に食い違いがあり、個別確認が必要。
【施設概要】イースクエア茶屋町は梅田のどんなビル？住所・階数・特徴を解説
イースクエア茶屋町は、大阪府大阪市北区茶屋町にある商業・テナントビルです。梅田の繁華街と茶屋町の商業エリアが交わる場所に位置し、飲食店を中心とする店舗と事業用テナントが入居しています。
大型ショッピングモールのように施設全体で統一された営業時間やショップガイドを設けているタイプではありません。各テナントがそれぞれ営業しているため、訪問する店舗を先に決めておくと利用しやすい施設です。
イースクエア茶屋町の基本情報
所在地は大阪府大阪市北区茶屋町2-16。郵便番号は〒530-0013です。
建物の規模については、不動産情報サイトによって地上6階・地下1階、あるいは地上7階・地下1階と表記が分かれています。竣工年についても1970年、1972年、1976年という異なる掲載があります。
このため、物件資料を確認する際には、建物の通称だけでなく所在地や対象区画まで照合することが大切です。
- 施設名：イースクエア茶屋町（E-SQUARE CHAYAMACHI）
- 旧名称：百又ビル
- 住所：大阪府大阪市北区茶屋町2-16
- 郵便番号：530-0013
- 用途：商業店舗・飲食店・事業用テナント
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造とする不動産情報あり
- 建物規模：地上6〜7階、地下1階という掲載情報
商業施設としての特徴
イースクエア茶屋町の特徴は、買い物を目的とする施設というより、食事や飲み会、夜間の娯楽など、目的を持って訪れる店舗が集まっている点です。
阪急大阪梅田駅の茶屋町口に近く、周辺には阪急三番街やNU茶屋町、梅田芸術劇場などもあります。駅からの移動時間を抑えられるため、仕事帰りの食事や友人との待ち合わせにも便利な立地です。
一方、施設全体を対象にした統一的な営業時間や、全店舗を網羅した公式フロアガイドは確認しにくい状況です。訪問者は各店舗の公式情報を基準に予定を立てるのが確実です。
【歴史】旧百又ビルからイースクエア茶屋町へ！三番街シネマの記憶
イースクエア茶屋町を理解するうえで欠かせないのが、旧百又ビルの歴史です。現在は飲食店や娯楽施設が入る建物ですが、かつての百又ビルは梅田の映画・レジャー文化を支える存在でした。
映画館やボウリング場があった百又ビル時代
百又ビルには、ゲームセンターや喫茶店、ボウリング場、映画館などが入っていました。
なかでも象徴的だったのが、東宝系の映画館として知られる三番街シネマです。複数のスクリーンを備え、梅田・茶屋町エリアの映画鑑賞スポットとして親しまれていました。
映画館の閉館後も、建物そのものは梅田の商業エリアに残り、後のリニューアルにつながっていきます。
2008年、イースクエア茶屋町として再スタート
転機となったのが2008年です。旧百又ビルは名称をイースクエア茶屋町へと変え、飲食店を中心とする施設として新たな展開を始めました。
日本食糧新聞の2008年7月の報道では、同年6月13日に5階へ飲食店の集合体「茶屋町Arama～Five（アラマ・ファイブ）」がオープンしたことが紹介されています。
当時の5階は約500坪、500席規模の空間として構成され、和食、串焼き、焼肉、イタリア料理、串かつ、スペイン風バルなど、異なる業態の飲食店が集まっていました。
単に飲食店を並べるのではなく、ひとつの街のような空間をつくるという発想が特徴的でした。映画館やボウリング場が担っていた娯楽の役割を、飲食を中心とする商業空間へと転換した時期だったといえます。
百又ビル時代と現在の違い
- 百又ビル時代：映画館、ボウリング場、ゲームセンター、喫茶店などのレジャー機能が中心。
- 2008年：イースクエア茶屋町へ名称変更。5階に茶屋町Arama～Fiveが登場。
- 現在：飲食店やナイトエンターテインメント、事業用テナントなどが入る施設として利用されている。
こうした変化は、梅田の都市機能の移り変わりを映しています。映画館や大型娯楽施設に人を集める時代から、食事や交流、個別の店舗体験を目的に訪れる場所へと、建物の役割が変わってきました。
【アクセス・交通】梅田駅から徒歩何分？迷わず行くためのルート
イースクエア茶屋町の大きな魅力は、複数の鉄道路線からアクセスしやすいことです。阪急大阪梅田駅をはじめ、大阪メトロ御堂筋線の梅田駅やJR大阪駅からも徒歩圏内にあります。
最寄り駅からの所要時間
- 阪急大阪梅田駅：茶屋町口から徒歩約1〜2分
- 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅：徒歩約3〜5分
- JR大阪駅：御堂筋口・御堂筋北口から徒歩約3〜5分
- 阪神大阪梅田駅：徒歩約1〜7分（利用する出口や経路による）
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅：徒歩約7〜8分
駅からの所要時間は、各店舗の公式案内や不動産情報サイトによって若干異なります。出口や信号待ち、建物入口までの経路によっても変わります。
阪急大阪梅田駅からのアクセス
最も分かりやすいのは、阪急大阪梅田駅の茶屋町口を利用するルートです。
茶屋町口を出て茶屋町方面へ進むと、周辺の商業施設が並ぶエリアに到着します。駅から近いため、初めて訪れる場合でも比較的アクセスしやすい場所です。
特にKICHIRI 茶屋町阪急駅前の公式店舗案内では、阪急大阪梅田駅から徒歩1分と案内されています。
JR大阪駅・地下鉄梅田駅からのアクセス
JR大阪駅を利用する場合は、御堂筋口方面から茶屋町エリアを目指すと便利です。地下鉄御堂筋線の梅田駅からも徒歩数分で移動できます。
地下街を経由する場合は、出口によって地上に出る位置が異なるため、茶屋町方面の案内表示を確認してください。
また、車で訪れる場合は、施設専用駐車場の利用を前提にせず、周辺の時間貸し駐車場を確認しておくと安心です。
【フロアガイド・テナント一覧】KICHIRIやJIS CHAYAMACHIの現在の入居情報
イースクエア茶屋町を訪れる人が特に気になるのが、現在どの店舗が入っているのかという点です。
2026年11月時点で店舗公式ページや公開情報から所在地を確認できる代表的な施設には、KICHIRI 茶屋町阪急駅前、JIS CHAYAMACHI、焼肉の和民 梅田茶屋町店があります。
公開情報から確認できる主なテナント
1. KICHIRI 茶屋町阪急駅前（4階掲載）
株式会社きちりホールディングスが展開するカジュアルダイニングです。公式店舗ページでは、イースクエア茶屋町4階を所在地として掲載しています。
料理はローストビーフや博多地鶏、釜飯、フォンダンショコラなどが紹介されており、食事とお酒を楽しむダイニングとして案内されています。
公式ページに記載されている営業時間は、日曜から木曜・祝日が12時から24時、金曜・土曜・祝前日が12時から翌2時です。年末年始などには特別営業時間となる場合があります。
2. JIS CHAYAMACHI（5階）
JIS CHAYAMACHIは、相席スタイルの交流を提供するバーです。公式店舗情報では、イースクエア茶屋町5階に所在すると案内されています。
営業時間は日曜から木曜が18時から翌5時、金曜・土曜・祝前日が18時から翌6時です。年末年始などは休業する場合があります。
利用時には年齢確認のための身分証提示が必要で、ドレスコードも設けられています。スウェットやジャージ、サンダルなどの服装では入店できない場合があるため、事前確認が欠かせません。
3. 焼肉の和民 梅田茶屋町店（4階掲載）
焼肉の和民の公式店舗情報にも、イースクエア茶屋町4階という所在地が掲載されています。営業時間は11時から翌1時、総席数は152席と案内されています。
ただし、KICHIRIの公式店舗ページも同じ4階を所在地として掲載しています。公開情報上、同一フロアに異なる店舗名が重複しているため、2026年11月現在の実際の入居・営業状況については、両店舗の予約窓口や電話で確認する必要があります。
施設とテナントの関係一覧
| 名称・エンティティ | 階数・所在地 | 関係・確認できる情報 |
|---|---|---|
| イースクエア茶屋町 | 大阪市北区茶屋町2-16 | 旧百又ビルを前身とする商業・テナントビル |
| KICHIRI 茶屋町阪急駅前 | 4階掲載 | 株式会社きちりホールディングスの公式店舗情報あり |
| 焼肉の和民 梅田茶屋町店 | 4階掲載 | 公式店舗情報および2026年のテレビ番組案内に所在地の記載あり |
| JIS CHAYAMACHI | 5階 | 公式店舗ページで所在地・営業時間を確認可能 |
| 三番街シネマ | 旧ビル時代の上層階 | 百又ビル時代の映画館。現在は営業していない |
| 茶屋町Arama～Five | 5階・2008年当時 | リニューアル後に登場した飲食店集合体 |
| 賃貸オフィス区画 | 3階の募集情報あり | 2026年秋の不動産情報で募集状況に相違 |
フロアガイドを調べる際の注意点
イースクエア茶屋町には、商業施設の公式サイトで公開されているような、全テナントを網羅した最新フロアガイドを確認しにくいという特徴があります。
そのため、店舗名だけで判断するのではなく、公式ページに掲載された住所と階数を確認することが重要です。
特に飲食店は、閉店や移転、営業時間の変更が発生する可能性があります。検索結果に残っている過去の店舗情報が、そのまま現在の入居状況を示しているとは限りません。
【営業時間・評判】施設全体の営業時間は？訪問前に確認したいポイント
イースクエア茶屋町には、施設全体に共通する一律の営業時間が設定されているわけではありません。各テナントが独自の営業時間で営業しています。
主な店舗の営業時間比較
- KICHIRI 茶屋町阪急駅前：日曜〜木曜・祝日12:00〜24:00、金曜・土曜・祝前日12:00〜翌2:00。
- JIS CHAYAMACHI：日曜〜木曜18:00〜翌5:00、金曜・土曜・祝前日18:00〜翌6:00。
- 焼肉の和民 梅田茶屋町店：公式店舗ページでは11:00〜翌1:00。
これらは各店舗の公開案内に基づく営業時間であり、ビル全体の開館・閉館時間を意味するものではありません。
イースクエア茶屋町の評判は？
施設そのものの評判を調べる場合、入居する個別店舗の口コミとビル全体の評価を分けて考える必要があります。
イースクエア茶屋町は駅に近いという立地面が大きな特徴です。食事や飲み会の場所として利用する場合、複数の鉄道路線からアクセスできることは利点になります。
一方、施設全体の評価を示す十分な口コミデータは確認しにくく、個別店舗の料理や接客に関する評価を、そのまま建物全体の評判として扱うことはできません。
たとえば、KICHIRIを利用する人と、JIS CHAYAMACHIを利用する人では、目的も滞在時間も異なります。評判を確認するときは、利用予定の店舗名まで絞って口コミを読むことが大切です。
利用目的別に見るおすすめポイント
- 仕事帰りの食事：飲食店の営業時間と予約状況を確認して利用する。
- 友人との飲み会：阪急大阪梅田駅からの近さを活用し、集合場所として利用する。
- 夜間の交流：JIS CHAYAMACHIの営業時間や入店条件を事前に確認する。
- 家族やグループでの食事：店舗の席数、個室、子どもの利用条件などを確認する。
- 施設の歴史に関心がある人：旧百又ビルや三番街シネマの歴史を踏まえて訪れる。
【賃貸オフィス・空室】2026年最新の募集状況と物件選びの注意点
イースクエア茶屋町は飲食店が入る商業ビルとして知られていますが、賃貸オフィス・事業用物件としても情報が掲載されています。
梅田駅から徒歩数分という立地は、来客の多い事業者や梅田エリアを営業拠点にしたい企業にとって検討材料になります。
3階に138坪規模の募集情報
2026年10月17日更新のGrowth Officeの掲載情報では、3階に138.03坪（約456.33平方メートル）の事務所仕様区画が1区画掲載されています。
掲載賃料は月額5,175,987円、坪単価37,499円、敷金は10か月分とされています。入居可能日は相談という条件です。
ただし、この情報だけで2026年11月現在も空室であるとは判断できません。
不動産会社によって空室情報が異なる
実際に公開情報を比較すると、募集状況に違いがあります。
- Growth Office：2026年10月17日更新の情報で3階138.03坪の募集区画を掲載。
- ビルバンク：2026年10月1日更新の情報では現在募集中の区画なし、満室と掲載。
- オフィスター：2026年5月28日更新の情報では募集中の区画なし。
- Office Fit：公開情報では現在募集区画なしと案内。
このように、同じ物件でも掲載更新日や募集情報に違いがあります。募集終了後の情報が残っている場合や、仲介会社によって募集開始・終了の反映時期が異なる場合も考えられます。
オフィス利用を検討する際の確認事項
イースクエア茶屋町で賃貸オフィスを探す場合、賃料や面積だけでなく、次の点も確認しておきたいところです。
- 現在の募集区画と実際の入居可能日
- 賃料・共益費・敷金・礼金などの契約条件
- エレベーターや空調などの設備仕様
- 営業時間や夜間の入退館ルール
- 建物の耐震性能や改修履歴
- 飲食店などの商業テナントとの動線・環境面
特に建物の築年については、公開されている不動産情報に1970年代の竣工とする記載があります。耐震基準や改修履歴は、募集広告の説明だけで判断せず、契約前に管理会社や仲介会社から資料を取り寄せることが重要です。
なお、3階のオフィス区画と飲食店が入るフロアでは、募集条件や利用時間が異なります。店舗の空席情報とオフィスの空室情報を混同しないようにしましょう。
【プロの結論】イースクエア茶屋町を利用する前に知っておきたい判断基準
イースクエア茶屋町は、単なる飲食店ビルではありません。百又ビル時代の映画館やボウリング場の歴史を引き継ぎながら、梅田・茶屋町の商業環境に合わせて役割を変えてきた建物です。
2026年現在は、飲食や夜間の交流を目的とする利用者に加え、事業用物件を探す人にとっても関心の対象となっています。
利用をおすすめできる人
- 阪急大阪梅田駅の近くで食事や飲み会をしたい人
- 梅田エリアで夜遅くまで利用できる店舗を探している人
- JIS CHAYAMACHIなどの交流型バーを利用したい人
- 旧百又ビルや三番街シネマの歴史に興味がある人
- 梅田駅近くで事業用物件を探している企業や事業者
利用前に注意したい人
- ショッピングモールのような統一されたフロアガイドを期待する人
- 施設全体の営業時間に合わせて行動したい人
- 全店舗の入居状況を一度に確認したい人
- 車で訪問し、施設専用駐車場を利用したい人
- オフィス物件の空室や契約条件を公開情報だけで確定したい人
特に重要なのは、ビル名と店舗名をセットで確認することです。同じ住所に複数の店舗情報が掲載されている場合でも、実際の営業状況やフロアが変更されている可能性があります。
訪問するなら店舗公式ページ、予約情報、電話窓口を確認する。オフィスを探すなら募集区画の最新状況と契約条件を仲介会社に確認する。この2つを徹底するだけでも、情報の行き違いを防ぎやすくなります。
【よくある質問】イースクエア茶屋町に関するFAQ
Q1：イースクエア茶屋町の住所はどこですか？
A1：大阪府大阪市北区茶屋町2-16です。郵便番号は〒530-0013。阪急大阪梅田駅の茶屋町口から徒歩約1〜2分の場所にあります。
Q2：イースクエア茶屋町は旧百又ビルなのですか？
A2：はい。イースクエア茶屋町は、旧百又ビルを前身とする建物です。かつては三番街シネマやボウリング場、ゲームセンターなどがあり、2008年に名称を変更して再スタートしました。
Q3：イースクエア茶屋町にはどんな店舗が入っていますか？
A3：公開情報では、KICHIRI 茶屋町阪急駅前、JIS CHAYAMACHI、焼肉の和民 梅田茶屋町店などが確認できます。ただし、4階の店舗情報には重複があるため、実際の営業状況は各店舗への確認をおすすめします。
Q4：イースクエア茶屋町の営業時間は何時から何時までですか？
A4：施設全体で統一された営業時間は確認できません。KICHIRIは通常12時から、JIS CHAYAMACHIは18時から営業するなど、店舗ごとに異なります。
Q5：イースクエア茶屋町の最寄り駅はどこですか？
A5：阪急大阪梅田駅が最寄りです。茶屋町口から徒歩約1〜2分。大阪メトロ御堂筋線の梅田駅やJR大阪駅からも徒歩数分でアクセスできます。
Q6：イースクエア茶屋町に賃貸オフィスの空室はありますか？
A6：2026年秋の不動産情報には3階138.03坪の募集情報がありますが、別の不動産会社では募集なし・満室と掲載されています。最新の募集状況は仲介会社への問い合わせが必要です。
Q7：イースクエア茶屋町に公式フロアガイドはありますか？
A7：全テナントを網羅した最新の公式フロアガイドは確認しにくい状況です。利用したい店舗の公式サイトで所在地や階数を調べる方法が確実です。
まとめ：イースクエア茶屋町は梅田の歴史と現在をつなぐテナントビル
イースクエア茶屋町は、大阪市北区茶屋町2-16に位置する、旧百又ビルを前身とする商業・テナントビルです。
かつては三番街シネマやボウリング場などが入るレジャー施設として親しまれ、2008年のリニューアルを経て、現在の名称と施設の形へと変化しました。
2026年11月現在、KICHIRI 茶屋町阪急駅前やJIS CHAYAMACHIなどの店舗情報が公開されており、梅田駅から徒歩数分というアクセスの良さも魅力です。一方、4階の店舗情報や賃貸オフィスの募集状況には公開情報の不一致が見られます。
施設を利用する場合は、目的の店舗の営業時間・所在地・予約状況を確認すること。オフィスを探す場合は、募集区画と契約条件を直接問い合わせることが大切です。
旧百又ビルの時代から梅田の街を見守ってきたイースクエア茶屋町。歴史を知ったうえで訪れると、現在の茶屋町エリアにおける建物の役割も、より立体的に見えてきます。
主な情報照合先： 日本食糧新聞の2008年リニューアル報道、KICHIRI公式店舗情報、JIS CHAYAMACHI公式店舗情報、焼肉の和民公式店舗情報、ビルバンク、Growth Office、オフィスターの物件情報。 （出典: イー スクエア 茶屋 町（Yahoo!ニュース））
